房屋未交付要交物业费吗

房屋未交付通常不需交物业费。依据《物业管理条例》，业主需按时交纳物业费，但前提是房屋已交付。若未交付，则无此义务。不及时处理可能导致物业纠纷，影响业主信用。
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房屋未交付时，一般不需交物业费，可与物业协商。处理方式需根据房屋交付情况和物业服务合同约定来定。若房屋未交付，应与物业明确费用问题；若已交付但未入住，可与物业协商减免部分费用。
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未交付房屋不交物业费。具体操作：1. 确认房屋交付情况，未交付则明确告知物业不交物业费；2. 若物业坚持要求，可出示购房合同等证明房屋未交付；3. 如已交付但未入住，可与物业协商，根据服务情况适当减免物业费，并签订协议明确。