夫妻共同房产，一方签的卖房合同是否有效？

针对夫妻共同房产，一方单独签订的卖房合同，若没有得到另一方的明确同意，合同效力可能存在争议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同财产应平等处理，单方擅自处分可能损害另一方的权益。如果买方不知情且支付了合理的对价，可能会构成善意取得，此时，受损的另一方只能向擅自处分的一方进行追偿。因此，单方卖房行为可能引发法律纠纷并需承担相应的法律责任。
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处理夫妻共同房产一方签订的卖房合同，常见的解决途径包括：在征得另一方同意后补签合同；若另一方不同意，则与买方协商解除合同。选择何种方式取决于具体情况，如另一方是否同意、买方是否知情等。为避免潜在的纠纷，建议在卖房前确保双方达成一致并办理相关手续。