二手房买卖时，土地出让金谁来负担？

二手房买卖土地出让金通常由卖方承担。依据《相关法律法规》，卖方需办理使用权出让并缴费。未及时缴纳可能导致交易无效，影响房产证办理。
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卖方通常缴土地出让金。操作如下：1.查合同约定，有特别约定则按约定执行；2.无约定，则卖方按国家规定缴纳；3.缴纳后办理土地证，再办房产证。
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二手房土地出让金缴纳方式需依合同约定或法律规定。有约定从约定，无则法定由卖方承担。选择处理方式时，应首先查看合同条款。